端口技巧
1、保持新增房源
保持新增房源
每天新增房源5條以上(保障房源優(yōu)質(zhì)度的情況下)
把房源全部推滿（房源推滿，占比量才高，曝光率更大）
優(yōu)質(zhì)度=新鮮度+充實度=刷新排序
新鮮度：發(fā)布時間較近 內(nèi)容不重復
充實度：所有需要填寫的內(nèi)容全部填寫圖片四張以上（7一8張 更 佳）
2、標題要切入重點
標題要切入重點突出（居室、裝修、價格）等優(yōu)勢；
越詳細越好，區(qū)域+商圈+小區(qū)+裝修+戶型+租點；
技巧：三段式標題：區(qū)域+商圈（地標，路段）+小區(qū)名+房源特色（戶型、裝修、賣點）。
3、房源相關描述要詳盡
房源相關描述要詳盡，可疊加關鍵詞（價格、面積、戶型、區(qū)域）；
房源描述一定要大段的文字而不是簡單的幾句話，一方面滿足端口的充實度要求，二是吸引客戶。多介紹房子的優(yōu)勢，體現(xiàn)經(jīng)紀人的服務態(tài)度。
技巧：排版美觀大方，層次分明，條理清晰。
描述全面，突出亮點、優(yōu)勢。
?。?，房屋的基本情況 2，小區(qū)情況 3，周邊配套設施 4，業(yè)主心態(tài) 5，公司和個人介紹）
4、房源圖片要清晰
房源圖片部分照片一定要清晰，照片必須大于四張；
細節(jié)：（不要帶有水印、Logo、QQ號、手機號）圖片要美觀清晰，房間整潔不亂；
圖片順序：客廳+主臥+客臥+廚房+衛(wèi)生間+陽臺+小區(qū)環(huán)境+戶型圖。
5、注意更新房源
每天可把超過兩個星期以上的房源，刪除重新發(fā)或者發(fā)新的房源。
6、注意新增房源
新增房源可選擇熱門區(qū)域、熱門小區(qū)房源進行發(fā)布（根據(jù)市場情況來）。
7、提高瀏覽量
庫存里瀏覽量高的房源，對房源進行修改可保持瀏覽量和展示量不變，或者可選擇熱門小區(qū)房源認為干預提高瀏覽量。
技巧：哪條房源瀏覽量高，電話量多，總結房源發(fā)布經(jīng)驗，加以利用。
很久沒有賣出瀏覽量又低的房源，可以刪了再重新發(fā)布。
8、多看多學
提升房源發(fā)布水平、多看多學。
9、精選+置頂
精選房源+置頂房源
技巧：主推房源和性價比高的房源可做精選或置頂，在保障房源質(zhì)量的情況下，優(yōu)先選擇“好賣”的房子做推廣，增加房源曝光率，獲取更多點擊和電話。
需要做精選和置頂?shù)姆吭?更 好是新發(fā)布的或者是熱門的房源。
10、“勤”
端口操作水平提升的根本：“勤”，端口操作不是一天兩天就能達到一定水平，必須日復一日不斷提升，每天使用端口，每天總結經(jīng)驗，越努力，越幸運。
