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二手房

2019年1月25日
做房產中介有多賺錢?好做嗎?
這兩年,國家出臺各類政策抑制房價的上漲,房地產市場持續降溫,但是二手房的交易量并沒有太大的影響,甚至在部分一二線城市已經超過了一手房。就二手房交易而言,房產中介公司起著中間的橋梁作用,雖然房價時漲時跌,但房產中介公司卻始終是悶聲發大財的。說到這里,不少想開房產中介公司的朋友也許會好奇,到底房產中介公司有多賺錢?下面,小編就來為大家答疑解惑。

做房產中介有多賺錢?好做嗎?


這兩年,國家出臺各類政策抑制房價的上漲,房地產市場持續降溫,但是二手房的交易量并沒有太大的影響,甚至在部分一二線城市已經超過了一手房。就二手房交易而言,房產中介公司起著中間的橋梁作用,雖然房價時漲時跌,但房產中介公司卻始終是悶聲發大財的。說到這里,不少想開房產中介公司的朋友也許會好奇,到底房產中介公司有多賺錢?下面,小編就來為大家答疑解惑。


做房產中介有多賺錢?好做嗎?

不難得知,房產中介公司的收益來源于買賣雙方交易成功的中介費,所謂中介費,也被稱為傭金,是指房產中介公司每賣出一套房子,買家需要向房產中介公司支付的費用。

房價越高,中介費就越高,因各地情況不同,中介費率會有所不同,一般為房屋總價的1%—3%。也就是說,一套價值500萬的房子,如果促成交易的話,房產中介公司可以拿到5—15萬左右的中介費。

房產中介公司能賺多少錢,這就要看交易量如何了。許多人可能一天能接到十幾二十個房產經紀人的電話,雖然你都一一回絕了,但這并不代表房產中介公司就沒有生意,市場那么大,人口那么多,你不買,還有其他人買。

許多房產中介公司都擁有海量的意向客戶資源,他們也組建了龐大的房產經紀人團隊,在這個追求高品質生活,家庭收入水平顯著上升的當下,成交量還是相當樂觀的,許多房產中介公司的年收益通常能達到幾百萬元。

以北京地區為例,去年北京二手房網簽超過27萬套,按照均價五六百萬計算,成交價格超過1萬億,房產中介費也就達到了270億左右,這樣的數據無疑是驚人的。

其實,除了二手房交易中介費外,房產中介公司還有其他的收入來源,比如房租租賃中介費、房地產咨詢和價格評估收費等,如此看來,房產中介公司是相當賺錢的。

隨著房產交易的日益規范化和制度化,開房產中介似乎成為了一種趨勢,如果你對開房產中介公司這個投資項目感興趣的話,那就趕緊加入其中一展身手。

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