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2018年5月11日
【技巧篇】網絡房源標題怎么寫才吸引人?
很多房產經紀人都有這樣的困惑,花了不少時間寫的房源描述,認真實地拍攝的房源圖片,可就是沒有人點進去看,那問題出在哪里呢?讓我們通過以下案例來講解一下。

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    相信很多房產經紀人都有這樣的困惑,花了不少時間寫的房源描述,認真實地拍攝的房源圖片,可就是沒有人點進去看,更別說能夠接到網絡進線了。那問題出在哪里呢?讓我們通過以下案例來講解一下。


來看看這樣的標題:

《改善請點擊 新政沒影響 方正大4房 花園社區 誠售》

《紅本滿五且一 換房誠售 送入戶大陽臺 品質社區 小彭》

《(實驗中)整個小區一套375萬以內的房源,正南朝向》

如果是給你看這三篇:

《方正大四房 南北通透 全明戶型 前后無遮擋 隨時可以看房》

《紅本滿五唯一  稅費少交易快  房子裝修保養不錯 即買即可入住》

《筍盤!帶實驗中學學位 全明戶型 客廳正南朝向 全小區 更 低價》


有興趣了嗎?

沒錯,問題就出在標題上!


要取一個涵蓋房源特色,直戳購房者內心,燃起看房欲望的標題可真是難啊。


既擔心意思傳達不明確,又怕太直白太長,太正經了又無趣,太有趣了又不著調。


可是標題還是每天得取,營銷還是每天得做。總不能把業績寄托于老天,讓他幫你想辦法吧。別擔心,這里總結了13個取標題的模板臺詞,以后當你絞盡腦汁的時候,不妨直接套用,把這些詞挑上去。


要想取出對客戶特別有吸引力的好標題,需要遵循三個原則:實用性強、內容新穎獨特、給人以緊迫感。


1、名校學區、學位

小孩上學是剛需,如果標題中帶上XX名校學區、學位,會吸引剛需和投資客。


2、戶型方正

不方正的戶型實用率低,因此戶型方正也是一大特點。


3、滿2、滿五唯一

因為滿2年購房者是可以省增值稅,滿五唯一是可以免增值稅和個稅。


4、通風采光

南北通透  采光絕佳  全明戶型  ……


5、朝向

正南  戶戶朝南  朝東


6、陽臺

客廳正出陽臺  臥室出陽臺  客廳側出陽臺  客廳臥室共用陽臺


7、稅費

業主出稅費  費用業主全包  


8、總價

如果價格低也是一大亮點,可以把它標上去。


9、電梯/樓梯房

如果電梯、樓梯在某些情況下,配合別的因素,能夠成為一大特色時,也可以著重標出。


10、花園小區

花園小區 方便溜狗 方便帶娃


11、周邊配套


比如商場、超市(沃爾瑪、家樂福、華潤萬家等);銀行;餐飲;電影院;公園等等


12、交通配套

地鐵口 公交站 快速路 高速路等


13、其他可能的福利

利好的市政規劃、小區會所等



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