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在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)飛速發(fā)展的今天，種類(lèi)繁多的社交應(yīng)用軟件層出不窮，微信首當(dāng)其沖。微信也成為了房產(chǎn)中介獲取客戶最多的平臺(tái)。如何巧妙的利用微信營(yíng)銷(xiāo)？房地產(chǎn)中介通過(guò)微信營(yíng)銷(xiāo)獲取客戶的方法有哪些：

1、 沉淀微信好友
互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，有很多渠道可以推廣房源吸引客戶，但最終會(huì)流向微信，沉淀成目標(biāo)客戶。
例如，在自媒體推廣中，掃大街的潛在客戶、樓盤(pán)清潔工增加的潛在客戶，或其他社交軟件客戶的緩慢添加，以及在QQ和微信搜索欄中搜索景庚社區(qū)的名稱(chēng)，輸入相關(guān)的客戶群，添加準(zhǔn)確的目標(biāo)客戶。

2、 樹(shù)立個(gè)人品牌形象
個(gè)人品牌形象也是微信營(yíng)銷(xiāo)的一部分。房產(chǎn)中介的微信名稱(chēng)、簽名、頭像、背景圖、朋友圈是展示自我、推介房源、獲取客戶的最佳平臺(tái)。
比如微信的名字是a+名字+公司名稱(chēng)，頭像應(yīng)該是代理商自己的，簽名可以是最新上市的介紹，背景地圖可以是名片上的聯(lián)系方式，或者是最新的房屋清單和專(zhuān)業(yè)代理商形象，這樣有助于贏得客戶的信任。當(dāng)顧客需要時(shí)，他們第一次想到你。

3、 共享住房信息
朋友圈是房產(chǎn)中介分享房源、獲取客戶最常見(jiàn)的場(chǎng)所。然而，對(duì)于很多目標(biāo)不強(qiáng)的客戶來(lái)說(shuō)，無(wú)論發(fā)送多少房屋信息都是“廣告”，很容易被屏蔽。因此，有必要注意交友圈的數(shù)量和質(zhì)量。
首先，對(duì)客戶進(jìn)行分組，然后從客戶的角度發(fā)布內(nèi)容。從早上7:00到9:00，我們可以分享一些關(guān)于房地產(chǎn)中介的正面能量詞匯或笑話。
下午12:00到2:00，我可以發(fā)布一些房屋信息。下午，我很忙，沒(méi)有時(shí)間瀏覽朋友圈，所以我可以在下午6:00到9:00再發(fā)送一些房屋信息。

4、 建立自己的“商店”
正如房產(chǎn)網(wǎng)站是房產(chǎn)中介門(mén)店的標(biāo)準(zhǔn)配置，房產(chǎn)中介可以擁有自己的微店房源。房產(chǎn)中介軟件是房在線專(zhuān)門(mén)為房產(chǎn)中介設(shè)計(jì)的。優(yōu)質(zhì)房源及專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)的經(jīng)紀(jì)資訊展示。
與傳統(tǒng)的圖片加文案宣傳不同，在朋友圈里發(fā)布房子時(shí)，房產(chǎn)中介微店一鍵就用精美的海報(bào)展示房屋名單?？蛻舾信d趣的是直接點(diǎn)擊小程序代碼，馬上就能看到完整的房屋掛牌信息。房產(chǎn)中介可以在系統(tǒng)后臺(tái)看到客戶的瀏覽信息，便于快速跟進(jìn)和一對(duì)一的精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)。

5、 微信互動(dòng)
無(wú)論是在朋友圈還是微信朋友聊天，互動(dòng)都是非常重要的。當(dāng)客戶發(fā)布朋友圈的新消息時(shí)，應(yīng)該在第一時(shí)間表?yè)P(yáng)和評(píng)論。這樣的話，客戶會(huì)感到非常關(guān)心他。只有與客戶互動(dòng)，保持良好的關(guān)系，他們才能有良好的信譽(yù)和更多的客戶。

房產(chǎn)中介要學(xué)會(huì)如何利用微信營(yíng)銷(xiāo)的便利來(lái)獲取客戶，這樣能大大增加客戶的粘性！