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獲客渠道

2018年11月5日
房產(chǎn)中介超實用的找客戶渠道(線上+線下)
房產(chǎn)中介公司找客戶的渠道很多,每個渠道做得好做得精都能給你帶來不少客戶量,這里整理了一些非常實用的線上線下找客戶渠道,具體說來有以下幾種:1、發(fā)網(wǎng)絡(luò)房源 在58、趕集、安居客等網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)端口發(fā)布房源信息是直接有效的

房產(chǎn)中介超實用的找客戶渠道(線上+線下)


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       房產(chǎn)中介公司找客戶的渠道很多,每個渠道做得好做得精都能給你帶來不少客戶量,這里整理了一些非常實用的線上線下找客戶渠道,具體說來有以下幾種:


1、發(fā)網(wǎng)絡(luò)房源

在58、趕集、安居客等網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)端口發(fā)布房源信息是非常直接有效的,因為客戶群體特征十分集中,意向度較高;其他網(wǎng)推方式比如在論壇、貼吧灌水也是尋找客戶的常規(guī)網(wǎng)絡(luò)渠道。


2、投信息流廣告

在百度等搜索平臺投放關(guān)鍵詞廣告,一旦用戶搜索到你的目標(biāo)樓盤信息,優(yōu)先顯示附帶你廣告的頁面,從而獲取客戶線索。


3、上門客

門店上門客也是一大優(yōu)質(zhì)客源,一般而言,不打算買房的客戶是不會去門店詢價的,誰會吃飽了撐的,沒事找事呢?這部分優(yōu)質(zhì)客源也要牢牢接住,要時常用余光瞟下門口是否有客戶出現(xiàn),第一時間搶接上門客。


4、小區(qū)駐守

平常深耕小區(qū),經(jīng)常出入小區(qū)看房,很容易就會碰到剛好要在附近租房、買房的客戶,只要你夠?qū)I(yè),就不愁拿不下。


5、新盤駐點

新開盤樓盤通過鋪天蓋地的廣告宣傳,很容易帶來人流,而只要在開發(fā)商劃線外截住這波人,那就是算你的帶客上門,一旦成交就可以創(chuàng)造業(yè)績。


6、打街霸/發(fā)傳單

現(xiàn)在很多地方不讓打街霸、發(fā)傳單了,但是我可以拿著資料向來往行人宣傳啊。我只說話,不發(fā)單,感興趣的客戶自然會跟你去看房。


7、親友推薦

可以發(fā)動親友推薦,包括已經(jīng)成交的客戶,只要推薦朋友過來買房,成交了的,可以送紅包,送冰箱、彩電、空調(diào),或者是iPhone Xs max。


8、發(fā)展線人

還可以專門培養(yǎng)兼職外圍人員,幫你去拓客、獲客,然后給他們分提成,把蛋糕做大了,所有人都可以獲得好處。


9、其他方式

比如智能電話撥號、QQ微信附近的人、附近的小程序、微博、直播、網(wǎng)絡(luò)游戲中的宣傳。你會發(fā)現(xiàn)很多人的ID非常有意思,頭像也很有特色,這些都是營銷的一種渠道,可以多嘗試,從而發(fā)現(xiàn)適合自己的獨特方法。


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