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據房產數據研究中心統計，2018年9月北京市二手住宅均價60205元/㎡，環比下跌1.01個百分點；二手房成交15304套，較上月環比小幅上漲1.58%。與2017年9月8876套成交總量相比，同比增長72.42%。

近一年北京二手房均價表現相對平穩，同時，自6月起二手房成交量波動開始變小，月成交在15000套上下，北京市場開始進入平穩期。

從各行政區成交量上看，9月，朝陽區仍以成交量3439套位居成交量榜首，其次為海淀區、豐臺區。東城區連續兩個月成交量漲幅名列榜首，9月環比增長18.3%；北京12個行政區中，朝陽、西城、昌平、門頭溝四個行政區成交規模縮減，其余行政區較上月比均有所上漲。

從房價表現上看，9月，北京二手房成交均價整體較為平穩。朝陽、石景山、海淀、通州、懷柔、密云成交均價有所下跌，其余各行政區二手房均價小幅回升。

2018年9月北京二手住宅熱點成交片區TOP30

從9月北京二手住宅熱點成交片區來看，排名前十的熱點片區多集中在近遠郊，黃村仍以414套月成交總量占據榜首。