2018年9月12日
如何選擇一家靠譜的房產中介？
在二手房交易過程中，由于手續較多、過程較復雜，因此很多情況下都需要房產中介來推進交易流程，這也好像成了一件約定俗成的事。那么買二手房如何選擇一家靠譜的中介公司呢？主要看以下幾點：
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在二手房交易過程中，由于手續較多、過程較復雜，因此很多情況下都需要房產中介來推進交易流程，這也好像成了一件約定俗成的事。那么買二手房如何選擇一家靠譜的中介公司呢？主要看以下幾點：
1、看資質
根據規定，房地產經紀機構及其分支機構應當在其經營場所醒目位置公示營業執照、房地產經紀機構備案證明和收費標準。因此購房者如果在門店里沒有發現中介有這些證件的公示，說明這家中介公司可能不規范。
2、看歷史和規模
有品牌的公司會更珍惜自己的品牌名譽，通常培訓、制度都更完善，服務能力更強。沒有一定規模的公司，一般風險承受能力比較有限，承擔交易風險賠償的意愿不強。
3、看告知和承諾
中介公司對房屋狀況和交易風險是有一定的調查和告知義務的，如果中介公司不做房屋產權、抵押狀況等調查，總是回避或遮掩房屋可能存在的問題，也不告訴你交易中可能存在哪些風險，應該如何進行防范，一味催你趕緊交定金，這樣的中介公司多半不靠譜。
4、看人員專業度
一是了解經紀人從業時間，二是看經紀人對周邊社區是否真的了解，對稅費計算是否精通，對交易過程中可能存在的風險是否清楚。
5、看服務細節
經紀人的服務能體現出一家公司的管理、培訓和文化，所以服務做得不好通常也意味著這家公司的管理、培訓和文化方面有些問題。除了看一些諸如帶看是否戴鞋套，是否有專業的營銷工具等服務細節，更應該看經紀人是否經常向你反饋新上的房源，是否理解你的真實需求并為你匹配合適的房源等。
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