91在线看_免费激情网站_亚洲第一页色_国产精品亚洲精品_av不卡免费在线观看_日韩在线视频在线

聯(lián)系電話:400-8080-590

免費體驗

立即下載
房在線ERP 獲客官網(wǎng) 軟件冠名 隱號撥打 新房分銷 電子簽約 幫助中心


2018年5月28日
2018年5月房價趨穩(wěn):全國基價漲幅回調(diào)至低位
樓市三四月小陽春過后回暖乏力,5月重點城市的基價環(huán)比平均上漲0.85%,漲幅較上月下降0.56個百分點。其中一線、二線和三線城市環(huán)比平均上漲分別為0.12%,1.24%和1.15%,熱點二線城市的二手房價成為全國房價漲幅的主力。

(房在線專業(yè)級房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)內(nèi)含房客源管理、房源采集、員工管理、樓盤字典、房產(chǎn)中介微信小程序等必備功能,首店永久免費,歡迎下載房在線!官方熱線:400-8080-590)


基價涵義 


基價來源于各地機構(gòu)每月提交的城市月度存量房(二手房)市場數(shù)據(jù),以物業(yè)分類基準(zhǔn)價通過一定的算法模型計算得出。參與計算的區(qū)縣物業(yè)范圍為公寓小區(qū),不包含別墅和輔房


北京、成都、廣州、昆明、南昌、南京、廈門、上海、深圳、武漢、西安、鄭州的價格為全市公寓住宅基價的平均值


其他城市的價格為主城區(qū)公寓住宅基價均值


基價解析

全國:基價漲幅回調(diào)至低位


截至2018年5月,中估聯(lián)數(shù)據(jù)中心基價上線的城市共243個,我們選取其中120個重點城市進行基價數(shù)據(jù)發(fā)布。


樓市三四月小陽春過后回暖乏力,5月重點城市的基價環(huán)比平均上漲0.85%,漲幅較上月下降0.56個百分點。


其中一線、二線和三線城市環(huán)比平均上漲分別為0.12%,1.24%和1.15%,熱點二線城市的二手房價成為全國房價漲幅的主力。


漲幅 更 大的城市為白銀市,環(huán)比大漲9.3%,降幅 更 大的為滁州,環(huán)比下降1.6%。


一線城市:平均基價漲幅低位波動,5月漲幅為0.12% 


4個一線城市平均上漲0.12個百分點,基價漲幅較上月小幅下降0.13個百分點。

一線城市基價及環(huán)比波動圖


北京基價環(huán)比降幅逐漸縮小,5月二手房成交由剛需和學(xué)區(qū)房帶動,有一定的放量,目前市場仍然在修復(fù)期內(nèi)。 


上海本月二手房市場延續(xù)回暖趨勢,基價環(huán)比微漲0.13%,成交主要集中在中外環(huán)和外交環(huán),惠南板塊網(wǎng)簽量排名為首,市場仍然偏愛低總價的小戶型。


廣州二手住宅市場持續(xù)回暖,基價環(huán)比上漲0.65%,近期政策利好,除部分區(qū)域放松對外籍人士、港澳臺置業(yè)者的購房門檻限制外,工商銀行已經(jīng)將個人住房貸款借款人年齡上限從65周歲延長至70周歲,借款人年齡與貸款期限之和不超過75年,刺激了置業(yè)需求。


深圳5月基價小幅下降0.25%,深圳出臺的 “三價合一”政策,增加了二手房的交易成本,同時業(yè)主掛牌出售房源的積極性有所下降,購房者對入市也有所猶豫。


二線城市:大連基價漲幅居首,漲幅達5.01%


二線城市方面,22個典型城市環(huán)比漲幅微跌,平均漲幅1.2%,漲幅較上月下降約0.4個百分點,19個城市基價上漲。


大連、寧波、太原的漲幅位居前三, 分別上漲5.0%、4.7%、3.0%。

二線城市基價及環(huán)比波動圖


大連基價本月漲幅為5%,位居第一,大連房價上漲的主要原因是:


1)大連經(jīng)濟回暖,相對2016年的萎靡,2017年大連GDP為7363億元,同比增長約7%,已知的經(jīng)濟總量在東北4個副省級城市中排名第一。


2)目前大連的房價處在相對的洼地,甚至比不上南方發(fā)達地區(qū)的縣城房價水平,而較嚴(yán)的樓市管控,使一些北京及南方的資金資本涌入大連房地產(chǎn)市場。


三線城市:漲幅縮小,白銀市漲幅居首漲幅9.3%


三線城市及以下等級城市方面,93個重點城市環(huán)比平均上漲0.92%,漲幅較上月小幅下降0.5個百分點。


其中75個城市環(huán)比上漲,平均漲幅為1.3%,18個城市的基價環(huán)比下降,平均降幅為0.4%。


三線城市基價漲幅TOP10


三線城市基價跌幅TOP10

白銀市漲幅位居第一,漲幅為9.3%。


白銀市房價上漲的主要原因是:2018年白銀市進行大規(guī)模棚戶區(qū)改造,計劃改造6128戶,棚改釋放大量需求,在一定程度上支撐房價上漲。

文章與圖片來源于網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán),請聯(lián)系我們刪除
效率低?管理難?發(fā)展慢?業(yè)績差?
該換永久免費的專業(yè)級+現(xiàn)代化房產(chǎn)軟件了
3 萬家中介公司 40 萬經(jīng)紀(jì)人使用
立即體驗
主站蜘蛛池模板: 久久精品视频一区二区 | 欧美系列在线播放 | 亚洲精品无码国产爽快A片百度 | 日韩在线视频观看免费 | 又大又粗进出白浆直流动态图 | 亚洲一区二区三区四 | 成人超碰 | 九色 在线| jizzjizzjizz亚洲女 | 91精品久久久久久久久久 | 桃色网站入口 | 99综合色| 欧美日韩视频网站 | 亚洲情av | 国产精品久久久久久久午夜 | 国产日韩一区二区三免费高清 | 午夜一区二区三区 | 国产成人一区二区三区电影 | 看黄在线 | 国产中文视频 | 欧美一级色片 | 五月婷六月丁香狠狠躁狠狠爱 | 日韩在线你懂的 | 王的女人印度剧电视剧免费观看32集 | 亚洲欧美视频一区 | 精品乱子伦一区二区三区 | 欧美激情欧美激情在线五月 | 国产在线观| a级片视频网站 | 天天色综合色 | 亚洲精品欧美一区二区三区 | 精品视频在线免费看 | 一区亚洲| 一区二区三区免费在线 | 国产精品色 | 美女伊人| 久久精品亚洲欧美日韩精品中文字幕 | xvideos korean| a级毛片免费高清视频 | 国产精品美女久久久久久 | 国产不卡视频在线播放 |