2019年10月14日
【實戰(zhàn)篇】安居客網(wǎng)絡端口發(fā)布技巧！房產(chǎn)經(jīng)紀人必看！
用安居客首先需要搞清楚安居客的發(fā)布規(guī)則，安居客是一種無須自己刷新，后臺自動刷新的機制，不同于搜房我們可以用手動刷新靠量吧房源展示在最前面
用安居客首先需要搞清楚安居客的發(fā)布規(guī)則，安居客是一種無須自己刷新，后臺自動刷新的機制，不同于搜房我們可以用手動刷新靠量吧房源展示在 更 前面，既然安居客刷新的機制上我們沒法做文章那么我們就只能從其他方面入手。
在網(wǎng)絡發(fā)布里面通常會有三種戰(zhàn)術：
一、狼群戰(zhàn)術——以量取勝，將大量的房源發(fā)布到同一個小區(qū)，從而提高樓盤的網(wǎng)絡占比，擠掉別人的市場份額。適用于二手的發(fā)布和團隊協(xié)作，但不建議對大熱門的小區(qū)使用，因為發(fā)的人會有很多，需要不可預估的房源數(shù)量進行覆蓋，收益不見得客觀。
二、土豪戰(zhàn)術——拿錢砸死對手，利用安居客自身的游戲規(guī)則，做精選，使自己的房源占據(jù)C位，讓客戶看到的都是你的房源，進線杠杠的，這種用錢碾壓的方式簡單粗暴，效果極佳，唯一缺點就是燒錢，很燒錢，慎用！
三、極致戰(zhàn)術——也稱作屌絲，很多的新人在初期可能也沒什么錢，和土豪們也做不成朋友，但是要想進客戶，只有一種方式，就是利用好安居客的每一條規(guī)則，把自己的房源做到極致，力求在不做精選的情況下依然能有不錯的排名，同時自己的房源也有足夠強的吸引力，勾起客戶來咨詢你。
秘訣就是VR視頻房源+看房日志+好看的封面+讓客戶心動的標題。
總結：三種戰(zhàn)術結合自身的經(jīng)濟情況選擇，總結起來目的就是為了讓你的房源排名靠前，讓更多的客戶看到，有大錢的盡量花錢排名靠前，沒那么多錢的可以花點小錢用大雁發(fā)房的“房源質(zhì)量尺”功能智能提升房源質(zhì)量分，也能排名在前面（屬于第三種戰(zhàn)術的優(yōu)化方法）。
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