一、房屋中介的收費標準是什么

房地產中介服務機構可應委托人的要求，提供有關房地產政策、法規、技術等咨詢服務。口頭咨詢由雙方協商。書面咨詢按咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普通報告每份3000~1000元;技術難度大、復雜可適當提高，但一般不超過咨詢標的額的0.5%。以上標準是指導性價格。 房屋租賃代理收費，無論成效的租賃期限長短，均按半個月至一個月成交租金額一次性計收。房屋買賣代理，按成交價的0.5-2.5%計收， 更 高不超過3%，向委托人收取。
以中介費來說，有的中介按房屋成交總額的2%收取，有的按照1.5%收取，有的則是按1%收取。對于不同的收費標準，各中介的解釋是自己店里的規定。在目前房價高居不下的情況下，按不同標準收取的金額差別很大。以一套交易價格為100萬的房子為例，按2%和1%收取中介費，差價高達10000元。
同時，目前的部分收費項目也沒有納入其中。例如有的中介為客戶辦理貸款會收取一定手續費，這一點就相對比較靈活。實踐中，房屋中介的收費標準是與當地的經濟水平、所租房屋的租金等確定的。因此，不同的地區的房產中介收費標準都是不同的，這點需要根據實際調研去確定。

二、房產中介怎么開

中介服務機構管理從事房地產中介業務，應當設立相應的房地產中介服務機構。房地產中介服務機構，應是具有獨產法人資格的經濟組織。設立房地產中介服務機構應具備下列條件：
先期準備：
1、有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員（或者租齊）。
2、有五萬元以上注冊資金。
3、有自己的名稱、組織機構及章程。
4、有固定的服務場所。
具體申請的程序：
1、受理登記：由取得營業執照的中介機構提出資質申請，并提供相關材料。
2、部門初審：主要對申報材料進行初步審查，簽署初審意見。
3、領導審批：分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查，簽署審批意見。
4、經審查合格，在接到材料齊全的申請后15個工作日內頒發《城市房地產中介服務機構資質證書》