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       據房產數據研究中心統計，2018年11月北京市二手住宅均價59224元/㎡，環比下跌0.57個百分點；二手房成交8666套，環比小幅減少3.30%。與2017年11月8483套成交總量相比，同比提高2.16%。

       2018年北京二手房均價表現相對平穩，然而成交量波動較大。本月成交量繼續下滑，維持在8K套水平。

       從各行政區成交量上看，11月，朝陽區仍以成交量2027套位居成交量榜首，其次為海淀區、豐臺區。本月，房山區、朝陽區成交規模縮減幅度 更 大，超10個百分點。

       從房價表現上看，11月，北京二手房成交均價整體較為平穩，全市均價小幅下跌。其中，昌平區跌幅 更 大，為2.43%，其次依次為大興區、朝陽區。

2018年11月北京二手住宅熱點成交片區TOP30

從11月北京二手住宅熱點成交片區來看，排名前十的熱點片區多集中在近遠郊，黃村仍以264套月成交總量占據榜首。