近幾年來(lái)，隨著樓市的升溫，嘉興市的中介機(jī)構(gòu)也呈現(xiàn)“遍地開花”的態(tài)勢(shì)。然而，較低的門檻，使得行業(yè)整體從業(yè)人員素質(zhì)良莠不齊，二手房交易中的陰陽(yáng)合同、一房二賣、虛假房源等亂象給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的健康發(fā)展蒙上了一層陰影。
當(dāng)然，這一情況也引起了嘉興市房管部門的重視。
從去年6月底開始，嘉興市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員培訓(xùn)考核發(fā)證工作也正式啟動(dòng)了。據(jù)悉，本次培訓(xùn)考核發(fā)證工作共組織了7批培訓(xùn)，共計(jì)有4395人參加考試，其中，3519人考試合格并領(lǐng)到了嘉興市的“服務(wù)證”。
有“服務(wù)證”以及其他職業(yè)資格證書“傍身”的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員增加，這也促使嘉興市備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)越來(lái)越多。記者獲悉，截至1月30日，嘉興市本級(jí)備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)已經(jīng)達(dá)到了169家。另外，還有不少的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)也在積極申請(qǐng)備案。
已經(jīng)備案的中介機(jī)構(gòu)想要入網(wǎng)，需要滿足什么條件？
1、機(jī)構(gòu)入網(wǎng)條件
即申請(qǐng)入網(wǎng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)必須按規(guī)定己在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門或房地產(chǎn)主管部門委托的部門辦理備案。
2、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)系統(tǒng)操作人員條件
系統(tǒng)操作人員必須為取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)服務(wù)證的經(jīng)紀(jì)人員，且該操作員連續(xù)2年無(wú)不良從業(yè)記錄。
3、場(chǎng)地和設(shè)備條件
與營(yíng)業(yè)執(zhí)照相符的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，配置有1套及以上硬件設(shè)備（具體為電腦、打印機(jī)等設(shè)備，建議配置身份證讀卡器），并能接入互聯(lián)網(wǎng)。
截至目前為止，嘉興市本級(jí)已經(jīng)入網(wǎng)的中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有85家。
市住房保障局的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在實(shí)際工作中，他們做到了網(wǎng)簽工作的加快推進(jìn)，又嚴(yán)格審核，這些通過(guò)網(wǎng)簽入網(wǎng)資格審核經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)基本都已經(jīng)拿到了網(wǎng)簽口令卡，門店內(nèi)也已安裝了“浙江省房屋交易監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)”，“自去年9月上線測(cè)試以來(lái)，目前，存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)的運(yùn)行情況比較平穩(wěn)，每天基本能網(wǎng)簽四、五筆業(yè)務(wù)。另外，近期，通過(guò)我們對(duì)市區(qū)已備案的從事二手房經(jīng)紀(jì)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行網(wǎng)簽操作及合同填寫等內(nèi)容的培訓(xùn)后，中介機(jī)構(gòu)采用網(wǎng)簽系統(tǒng)為買賣雙方提供合同簽訂業(yè)務(wù)的門店的在急劇增長(zhǎng)。”
3月1日起市本級(jí)將全面實(shí)施存量房網(wǎng)簽
昨天，嘉興市建委住房保障局表示，前期嘉興市積極開展的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員培訓(xùn)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)入網(wǎng)受理以及網(wǎng)簽系統(tǒng)試運(yùn)行等工作，為全面推行存量房網(wǎng)簽工作奠定了基礎(chǔ)。而從3月1日開始，市區(qū)存量房屋交易，必須通過(guò)“浙江省二手房網(wǎng)簽管理系統(tǒng)”進(jìn)行合同網(wǎng)簽備案。
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