朋友圈是個(gè)好東西，不僅可以看到各個(gè)好友的動(dòng)態(tài)，還潛藏著很大的商機(jī)， 更 近經(jīng)常聽到有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人朋友通過微信將房子賣了出去，今天小編就讓這些在微信賣房經(jīng)紀(jì)人為大家介紹下他們的微信賣房經(jīng)驗(yàn)：
1、把客戶變成微信好友
首先，當(dāng)然是要把客戶都變成你的微信好友。通過二維碼、附近好友、名片等等途徑都可以，先加為好友后續(xù)一切才有可能。
2、搶占客戶通訊錄排名
微信通訊錄的排名是按照字母A.B.C排序的，微信名稱的第一個(gè)字的第一個(gè)字母一定要用A來開頭，這樣做的好處是，只要用戶打開通訊錄，我們的頭像、名稱和簽名廣告，就跟硬性的廣告一樣，搶占用戶的視線，而且還不會(huì)引起用戶的任何反感，何樂而不為？
3、微信頭像、個(gè)人簽名
頭像要專業(yè)，真實(shí)的人身像。 更 好西裝革履的，體現(xiàn)專業(yè)性。個(gè)人簽名也是一樣，不要委婉，要簡單直接， 更 好讓別人一眼就能知道你是做什么的。
既然選定了做推廣，做營銷，就不要怕被人嫌棄厭惡，只要給需要我們服務(wù)的人提供便利，那就是我們的價(jià)值。
這樣基本上，周邊用微信“找附近的人”都能了解到你，至少混了個(gè)臉熟。
4、朋友圈上發(fā)動(dòng)態(tài)
朋友圈切忌不能跟發(fā)端口一樣，什么房源都發(fā)，會(huì)被拉黑刪除的， 更 好是一天發(fā)一到兩條房源，并且只發(fā)“真實(shí)筍盤”“開單恭喜”。空閑的時(shí)候，就做內(nèi)容營銷。用故事的敘述，把產(chǎn)品的、品牌的以及客戶看房的故事編輯成文，只要文章中有你的品牌就可以。記住在微信營銷里，你就是品牌，你要?jiǎng)e人知道你是怎么樣的一個(gè)人，知道微信背后的是一個(gè)活生生的人。
做銷售，首先要把自己推銷出去。所以你的微信不僅只發(fā)產(chǎn)品的宣傳內(nèi)容，還要把你的個(gè)人生活、生活感悟等分享給大家。當(dāng)然，分享的東西必須是正面的、積極的、正能量的，塑造你的個(gè)人品牌。
5、與客戶互動(dòng)
互動(dòng)肯定是必須的，這也是客戶們感受到我們的真實(shí)，感受到“我們是朋友”意味的重要操作。
但怎么操作呢？很簡單，互動(dòng)不僅僅是點(diǎn)贊，如果時(shí)間充裕的話，針對價(jià)值用戶所發(fā)內(nèi)容進(jìn)行針對性的評論。不要覺得虛偽，人都很虛榮，喜歡被贊美、被認(rèn)同；不喜歡否定和拒絕；男女朋友之間可以故意否定和拒絕來調(diào)節(jié)兩人關(guān)系彈力，但對待客戶千萬別幼稚的這么去否定和拒絕他們。
其實(shí)經(jīng)常去點(diǎn)贊和評論，就相當(dāng)于多在你的客戶面前露臉一樣，但切記天天給人點(diǎn)贊，會(huì)被拉黑的。
6、用微信群發(fā)
這個(gè)是大殺器，個(gè)人微信號自帶的群發(fā)功能是很強(qiáng)大的。公眾賬號中訂閱號只能每天發(fā)一條；服務(wù)號只能一月發(fā)四條；而這個(gè)群發(fā)不花錢，還不限量，每次可以群發(fā)200人之多。但千萬別亂用，這個(gè)微信號是你的品牌，狂轟亂炸的廣告只會(huì)讓別人反感你。我們只需要發(fā)一些“溫馨提示”，比如小區(qū)物業(yè)停電通知，下雨天提示等等。盡 更 大可能露臉，每次露臉就是一次機(jī)會(huì)。
基本上能把以上幾條落實(shí)到位，你就集聚了一堆潛在需求客戶，比起天天傻等客戶上門的同事，你和他們之間就有了區(qū)別——你和客戶是朋友。
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