近段時(shí)間，各類樓市調(diào)控政策層出不窮。受其影響，很多房產(chǎn)中介公司出現(xiàn)交易量下滑，交易周期延長(zhǎng)、關(guān)店、閉店等現(xiàn)象，“市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式也從快市場(chǎng)、擴(kuò)規(guī)模進(jìn)入到慢市場(chǎng)、提效率的發(fā)展階段”。
關(guān)于提效率，在“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代常被提起的一個(gè)詞就是“房產(chǎn)SaaS”。其通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)的手段，如信息管理、信息獲取、數(shù)據(jù)挖掘、數(shù)據(jù)分析等技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的各種連接，從而提高中介經(jīng)營(yíng)管理效率、降低成本、增加收益。
今天，我們就房產(chǎn)SaaS的管理提效方面，來(lái)說(shuō)說(shuō)房在線系統(tǒng)在經(jīng)營(yíng)管理上的賦能主要表現(xiàn)在哪幾方面。
五大管理，助力業(yè)績(jī)提升
1、房源管理
房源，是房產(chǎn)中介公司運(yùn)營(yíng)的核心之一。房在線系統(tǒng)為中介企業(yè)提供了一套精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化的房源管理模塊，從而實(shí)現(xiàn)房源高效管理、高效匹配。
系統(tǒng)內(nèi)全面集合了二手房、新房、租賃等業(yè)務(wù)，房源錄入方便快捷，自定義字段更顯人性化。
盤(pán)源制度分公盤(pán)、私盤(pán)、搶盤(pán)，并且提供了相互轉(zhuǎn)化的混合制度，一旦經(jīng)紀(jì)人對(duì)私盤(pán)房源不維護(hù)就會(huì)掉盤(pán)，有效保證了用戶體驗(yàn)同時(shí)也加快了房源成交的速度。
房源置頂(可將主推房源/優(yōu)質(zhì)房源優(yōu)先展示于房源列表中)，房源標(biāo)簽(將優(yōu)質(zhì)房源的特點(diǎn)以關(guān)鍵詞的形式展示，如滿五唯一、有視頻、地鐵房等)，地圖找房等功能，便于經(jīng)紀(jì)人快速找到客戶所需房源。
2、客源管理
系統(tǒng)的客源管理也同房源管理一般，具備完善的功能體系，實(shí)現(xiàn)房客雙向智能匹配，讓客源管理事半功倍。
客戶信息完整記錄，規(guī)范客戶歸屬，防止跑單、搶單。客戶需求精細(xì)錄入，有效提高房客匹配的精準(zhǔn)度。
查看電話可設(shè)置強(qiáng)制跟進(jìn)，有效保護(hù)客源信息安全。客源動(dòng)態(tài)記錄所有帶看、跟進(jìn)情況，便于經(jīng)紀(jì)人全面了解客戶維護(hù)進(jìn)度，提高員工之間協(xié)同合作效率。計(jì)劃跟進(jìn)可設(shè)置提醒，避免遺忘，有效提升客戶服務(wù)。
3、營(yíng)銷管理
面對(duì)當(dāng)前的房產(chǎn)市場(chǎng)，傳統(tǒng)的營(yíng)銷方式已無(wú)法滿足客戶及企業(yè)發(fā)展需求。中介公司需要更精準(zhǔn)高效的營(yíng)銷方式來(lái)度過(guò)當(dāng)前的瓶頸期。
房在線獲客官網(wǎng)，能夠?yàn)橹薪槠髽I(yè)搭建專屬移動(dòng)營(yíng)銷平臺(tái)，對(duì)接內(nèi)部管理系統(tǒng)，打通線上線下服務(wù)通道，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營(yíng)銷、高效獲客。
專屬移動(dòng)平臺(tái)的存在，為中介提供了多種營(yíng)銷方式去鎖定目標(biāo)客戶。客戶通過(guò)掃碼或點(diǎn)擊分享等方式進(jìn)入平臺(tái)后，系統(tǒng)后臺(tái)會(huì)自動(dòng)預(yù)留訪客電話和訪客瀏覽軌跡分析，幫助經(jīng)紀(jì)人精準(zhǔn)把控客戶需求，及時(shí)跟進(jìn)，從側(cè)面縮短了交易周期，促進(jìn)業(yè)績(jī)提升。
4、交易管理
無(wú)論大中介還是小門(mén)店，交易管理都是必備的，其包含經(jīng)紀(jì)人的交易流程管理、合同管理、業(yè)績(jī)管理等。
房在線為中介公司提供了一個(gè)清晰、簡(jiǎn)便的交易系統(tǒng)，鏈接交易全流程，讓成交有跡可循。
直觀高效的審批制度，讓給中介的流程管理更規(guī)范。便捷的合同管理，打破空間局限，隨時(shí)隨地創(chuàng)建合同，并且配備智能的業(yè)績(jī)分配方式，讓業(yè)績(jī)管理更高效，更清晰可查。
5、人員管理
對(duì)于中介公司來(lái)說(shuō)，除了房客源管理，門(mén)店的員工管理也是很重要的一個(gè)模塊。房在線系統(tǒng)提供了相應(yīng)的員工管理、考勤打卡、行程統(tǒng)計(jì)等功能服務(wù)，讓人員管控更真實(shí)有效。
搭建員工信息中心，統(tǒng)一管理，人員入職、離職輕松搞定。崗位權(quán)限設(shè)置，讓員工職能劃分更清晰，還能有效保護(hù)信息安全。
智能記錄經(jīng)紀(jì)人行程，形成直觀數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，讓管理更高效。經(jīng)紀(jì)人外出帶看是常態(tài)，手機(jī)端房在線一鍵智能打卡，讓考勤更便捷。
