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Question

問：

小區的容積率是什么意思？

Answer 1

定義：容積率通常指小區的總建筑面積與用地面積的比率。計算公式：

容積率 = 地上總建筑面積 / 規劃用地面積它是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。

一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。

容積率越高，居民的舒適度越低；反之則舒適度越高。